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Mantenimiento de Aires Acondicionados

Para una mayor eficiencia y comodidad realice un mantenimiento en una periodicidad indicada no mayor a 3 meses, el cual tendrá como objetivo ofrecerle el mantenimiento básico preventivo. Incluye mano de obra, herramientas, repuestos menores y actividades que requiera su aire acondicionado, para que esta tenga un desempeño eficaz según las mismas exigencias de su aire.

Actividades del Mantenimiento Preventivo

Procedimiento para realizar mantenimiento preventivo y manejo de refrigerantes.

Unidades Manejadoras

  • Limpieza de bandeja de condensado
  • Limpieza de drenajes
  • Limpieza, sanitización e higienización serpentín evaporador
  • Mediciones de parámetros eléctricos
  • Revisión y limpieza de válvulas
  • Limpieza de filtros de aire
  • Revisión de lecturas eléctricas, temperatura, presiones alta y baja en circuitos de refrigeración, operación de motores y compresores

Unidades Condensadoras

  • Limpieza y sanitización serpentín de la condensadora
  • Mediciones de parámetros eléctricos compresor
  • Revisión presiones de refrigerante de succión, descarga compresor con manómetros
  • Limpieza general de unidad
  • Verificación de niveles y presiones de aceite
  • Verificación del estado de correas y poleas
  • Verificación del alineamiento de trasmisión de potencia
  • Revisión de rodamientos y chumaceras
  • Verificación del estado del sistema de acople a la red de ductos
  • Verificación del aislamiento térmico
  • Ajuste general de la unidad
  • Revisión de la carga de refrigerante con manómetros
  • Revisión de tuberías para detectar posibles fugas
  • Inspección de mirillas de líquido para verificar estado de humedad en los circuitos
  • Verificación del estado del aislamiento térmico

Circuito de Refrigeración

  • Inspección visual de tuberías
  • Inspección y limpieza de conductos de expulsión de calor
  • Revisión de válvulas de paso

Revisión Eléctrica

  • Limpieza general de contactos eléctricos, fuerza y control de sulfatación de terminales, limpieza general de tableros
  • Ajuste de terminales eléctricos y de sulfatación
  • Verificación de la operación de sistemas de control
  • Ajuste del control de temperatura

El mantenimiento preventivo quedará registrado en una ficha donde se indican todas y cada una de las partes que se revisan en cada equipo y de esta forma garantizar una rutina adecuada para cada una de las visitas técnicas, lo mismo que las anomalías que se hayan observado en los equipos inspeccionados.